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直接打折,推特价房……开发商走量促销各显神通

直接打折,推特价房……开发商走量促销各显神通

■开发商走量促销吸引市民“捡漏” 记者 冯文彦 摄

直接打折,推特价房、一口价单位,一次性付款钜惠,启动加大联动,成交送黄金、家电……最近不少开发商为了销售跑量,也是八仙过海,各显神通。业内人士表示,为冲刺年度销售目标或者尾货清盘,部分房企选择“以价换量”策略,以促销、赠送、启动加大联动或全民营销等形式跑量,消费者或可借此机会出手。    

各显神通促销跑量

近期,不少开发商为了销售走量,可谓八仙过海,各显神通。

有的直接打折,如达鑫·江滨新城,建筑面积约129平方米一线江景四房、建筑面积约220-245平方米天幕平墅、建筑面积约297-1140平方米江景独栋,全线产品均享十周年庆典折扣,8.8折优惠。玖颂江湾10月清盘,10月1日-31日限时优惠,推建筑面积约32-38平方米精装现楼。

有的推特价房、一口价单位等,如北大资源·公馆1898推出了一批特价房,客户在10月10日-31日期间签订认购协议,认购后7天内签订《商品房买卖合同》即可享受此优惠。华建·骏景园4栋新品即将加推,1栋一口价清货,产品为建筑面积约75-110平方米精装美宅。

有的一次性付款有优惠,如恒大·滨江左岸,10月钜惠,五重大礼。其中,一次性付款专享9.2折,恒房通推荐额外9.8折,推建筑面积约40-96平方米跃式公寓。

有的联动销售,如世联行发布“销售女王召集令”,为恒大·翡翠华庭和石排国际公馆两个项目启动联动。

消费者或可借机出手

东莞中原战略研究中心总监车德锐表示,国庆后,东莞楼市成交量持续回升。但是,在“房住不炒”主基调下且市场环境复杂因素影响,客户观望情绪持续浓厚,且受市场供应不足影响,预计第四季度将低位运行。“因此,为冲刺年度销售目标及加快回笼资金,部分房企选择‘以价换量’策略,以促销、赠送、启动加大联动或全民营销等形式跑量”。

“国庆期间众多项目促销让利取得了一定的成效,因此,近期一些项目仍在陆续开展特价房等促销活动维持人气,以便推动正常单位成交。这对消费者来说也是一个机会。”车德锐说道。

合富研究院高级分析师李兴旺表示,最近促销的楼盘,主要可分为两个方向,一个方向是上市公司的,他们有业绩目标压力;另一个方向是尾货清盘。“近期想要置业的消费者,可以重点关注下这两个方向的项目。”